2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
131.0万円/㎡
前年比-7.3%
豊島区
156.3万円/㎡
前年比+2.6%
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ブライズ池袋
東京都豊島区池袋二丁目
東京メトロ副都心線 / 池袋駅 徒歩6分
2023年築 / 12階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,746万円
147.4万円/㎡
2,193
3,229
4,264
5,299
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
147.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜4,264万円
127.1万円/㎡〜167.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.48万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ブライズ池袋
3,650万円（143.6万円/㎡）/ 7階 / 25.41㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は143.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 3,650万円 | 143.6万円 | 7階 | 25.41㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | ブライズ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,650万円 | 143.6万円 | 25.41㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/30 | ガリシア南長崎 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅7分 | 3,320万円 | 131.1万円 | 25.32㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/28 | ANNEX椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 3,150万円 | 124.6万円 | 25.29㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/24 | ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 2,820万円 | 110.8万円 | 25.46㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | レジデンシャル池袋本町 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 4,080万円 | 129.4万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 88戸 | RC |
| 2026/05/15 | エステムプラザ池袋立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅4分 | 4,380万円 | 172.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/30 | ZOOM椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 3,380万円 | 133.3万円 | 25.35㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/09 | ベルシード池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 3,580万円 | 140.3万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/26 | ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,660万円 | 143.1万円 | 25.57㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/27 | LUMEED池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,890万円 | 152.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/05 | グランドコンシェルジュ池袋本町ウエスト 豊島区池袋本町四丁目 | 新板橋駅9分 | 3,170万円 | 117.1万円 | 27.06㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/06 | コンシェリア池袋THERESIDENCEEAST 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 4,010万円 | 153.8万円 | 26.07㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/19 | メイクスデザイン池袋パークサイド 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 3,300万円 | 128.1万円 | 25.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | メインステージ板橋EAST 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 2,820万円 | 109.9万円 | 25.66㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/06 | リアレスト池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 3,870万円 | 143.9万円 | 26.89㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/10 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 3,880万円 | 138.7万円 | 27.97㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/08 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 5,480万円 | 174.9万円 | 31.34㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/27 | クレヴィア池袋East 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 5,080万円 | 175.2万円 | 28.99㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/19 | クレヴィア池袋イースト 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 5,080万円 | 175.2万円 | 28.99㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/29 | ガリシア大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 3,390万円 | 132.3万円 | 25.63㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/25 | コンシェリア大塚CROSSIA 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 3,700万円 | 143.4万円 | 25.8㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/03 | 豊島区東池袋2丁目マンション 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 2,980万円 | 122.5万円 | 24.33㎡ | 1K | 6階 / 3階建 | 北西 | 2022年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/26 | ガリシア大塚South 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 4,180万円 | 160.2万円 | 26.1㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/24 | REALIZE巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅11分 | 3,080万円 | 111.2万円 | 27.69㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/27 | レアライズ巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅9分 | 3,520万円 | 127.1万円 | 27.69㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/24 | コンシェリア大塚HILLSIDESQUARE 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 3,350万円 | 130.4万円 | 25.69㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/21 | メイクスデザイン池袋イースト 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅4分 | 3,490万円 | 132.2万円 | 26.4㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/29 | ステージグランデ目白学習院下 豊島区高田二丁目 | 学習院下駅3分 | 3,250万円 | 115.2万円 | 28.2㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/08 | コンシェリア東池袋 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅4分 | 3,680万円 | 140.7万円 | 26.15㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/14 | SHOKENResidence早稲田 豊島区高田一丁目 | 早稲田駅6分 | 4,480万円 | 173.0万円 | 25.9㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/25 | ハーモニーレジデンス大塚山手インサイド 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 4,300万円 | 168.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/23 | ハーモニーレジデンス大塚山手 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 3,420万円 | 133.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/25 | ハーモニーレジデンス六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅3分 | 4,000万円 | 156.4万円 | 25.57㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/03 | オープンレジデンシア六義園山手プレイス 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅3分 | 4,990万円 | 165.8万円 | 30.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/09 | PREMIUMCUBE駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 3,800万円 | 150.1万円 | 25.31㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | - | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/10 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJY10 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 3,680万円 | 144.3万円 | 25.5㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/20 | ルフォンリブレ駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅5分 | 5,480万円 | 174.1万円 | 31.48㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2022年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%下落、豊島区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）は豊島区の平均と比較して8.1%割安です。
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1977年築 / 5階建 / 19戸 / RC造